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八月开局降温 无锡迎来楼市乱象专项整治工作
时间:2019-06-05    来源:未知    点击:
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  上周(7.30-8.5)我们告别了7月,迎来了8月,商品房、二手房备案成交量均有不同程度的下滑,且新增供应量方面也呈低迷状态。

  本周无锡全市商品房备案成交面积为14.08万㎡,环比减幅39.57%;备案成交1359套,环比减少736套。创造了今年下半年单周商品房备案成交量的最低纪录。

  从区域成交量来看,本周惠山区凭借4.25万㎡,393套的成交备案量重回五区之首,梁溪区则紧随其后。

  从单日成交量来看,周二(7.31)以单日备案成交0.58万㎡刷新了全年工作日商品房备案成交量最低纪录;同时,周三(8.1)以单日备案成交5.03万㎡创造了全年单日备案成交量纪录。其余三个工作日仅周一(7.30)单日备案成交量突破3万㎡,周四(8.2)、周五(8.3)单日备案成交量均未破2万㎡。在“假日综合症”影响下,双休日单日成交套数均破百。

  目前锡城不少项目选择在“淡季”节点赶工工程进度以便在后期增加供应量,上周仅有2盘加推。

  美的国宾府于上周一(7.30)迎来首开,首次推出100套建筑面积约120㎡、140㎡带装修洋房,成交均价18500-20000元/㎡。

  梁溪本源于上周日(8.5)加推了68套,建筑面积约80㎡、107㎡的毛坯小高层,均价16000-16500元/㎡。

  据e房网不完全统计,上周(7.30-8.5)二手房备案成交量为11.15万㎡,环比减幅16.17%;备案成交套数1148套,环比减少93套。

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  从单日成交量来看,受“周末假日综合症”影响,双休日二手房备案成交套数均不足50套;其余五日单日二手房成交套数均在200套以上。上周单日二手房成交量最高达2.64万㎡,备案成交套数263套。

  6月28日,国家住房和城乡建设部等七部委联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,点名包括无锡在内的30个城市开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动。

  为了贯彻落实以上通知要求,7月27日,无锡市住建局牵头组织了专题会议,研究我市该如何贯彻落实《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,起草我市专项行动的工作意见,共同研究部署我市治理房地产市场乱象专项行动工作。而据业内人士透露,无锡目前已经开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动。在本次行动中,突击检查的对象包括无锡大型中介、知名房企,对当下房地产市场的违规乱象进行了整治。

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