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3月无锡房价又涨了!二套房契税将按4%征收!买
时间:2019-06-05    来源:未知    点击:
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1、买房人注意,3月无锡房价又涨了!

2、重磅发布!长沙二套房契税优惠政策即将取消,将按4%征收!

3、震惊!这个城市总价2.9万买两室一厅

4、重大信号!全国首套房贷款利率连降4个月!未来有可能继续降!

接下来请看详情:


买房人注意,3月无锡房价又涨了!

今天(4月16日)上午,国家统计局最新发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

其中,3月无锡新房价格环比上涨1%、同比上涨7.3%!二手房价格环比上涨0.3%、同比上涨4.8%!
表1:2019年3月70个大中城市
新建商品住宅销售价格指数
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表2:2019年3月70个大中城市
二手住宅销售价格指数
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重磅发布!长沙二套房契税优惠政策即将取消,将按4%征收!

日前,长沙市出台《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》,停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策。

自4月22日起,长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率,即对个人购买第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。

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▲图来源于网络

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▲图来源于网络

契税优惠取消,对于长沙楼市最大的影响就是:买二套房成本增加。此前,个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。现调整为4%的税率征收契税。

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▲契税调整前后对比图

由于此次调整的是二套房契税税率,因此该政策主要影响的是长沙的改善型群体。

以在长沙购买第二套总价100万的住宅来算:

01、调整前:≤90㎡契税使用税率1%:100万*1%=1万

>90㎡契税使用税率2%:100万*2%=2万

02、调整后:契税使用税率4%:100万*4%=4万

相比之下,最少多花2万元。

震惊!这个城市总价3.8万买两室一厅

4月14日,微博网友“洛杉矶房东”发文称“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了,太夸张了,不敢相信”。

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